Продажа: 4‑комнатная квартира, вторичка, 132м², 5/7 этаж

14 000 000 ₽ 106 400 ₽ за м²

Центральный район, Курнатовского 27

Телефон: показать телефон

Агентство, 04.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Продается просторная 4-х комнатная квартира площадью 131.6 кв. м в самом центре города.

Квартира отличается уникальной планировкой на две стороны света с панорамным остеклением. Большая гостиная с двумя окнами и протяженной лоджией обеспечивает освещение с юга, запада и северо-запада, наполняя пространство светом. Три изолированные спальни с окнами на восток, две из которых имеют выход на вторую застекленную лоджию. Кухня выходит в тихий двор, оснащена итальянским гарнитуром и встроенной техникой, которая остается новому владельцу. Санузел раздельный, ванная комната совмещена с душевой кабиной. Все инженерные коммуникации, включая магистральные трубы, были заменены в прошлом году, установлены современные дуплексные радиаторы. Квартира расположена в центре подъезда, что гарантирует комфортный температурный режим в любое время года.

Квартира находится в камерном кирпичном доме 2002 года постройки на 42 квартиры с закрытой охраняемой территорией. Во дворе оборудованы детская и баскетбольная площадки. Локация является ключевым преимуществом: в пешей доступности находятся элитная языковая гимназия 4, детские сады, школы, Дворец пионеров с парком, бассейн и корпуса ЗабГУ. Инфраструктура полностью сформирована — рядом рынки, супермаркеты, торговый центр "Город мастеров" и кафе. Центральное расположение обеспечивает отличную транспортную доступность и быстрые маршруты в любую часть города.

Квартира принадлежит одному взрослому собственнику, приобретена у застройщика более десяти лет назад и не была задействована в сделках. Обременения и долги отсутствуют. Продажа обусловлена переездом. Цена предложения соответствует рыночной стоимости качественной отделки с учетом проведенного капитального обновления коммуникаций. Рассматриваются серьезные предложения от прямых покупателей.

Код пользователя: 193219
Номер в базе: 10797057