Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 76м², 2/9 этаж

11 300 000 ₽ 148 500 ₽ за м²

Центральный район, Бабушкина 108

Телефон: показать телефон

Агентство, 31.05.2026

В закладки

Пожаловаться

Продается эксклюзивная евродвушка на комфортном 2 этаже. Дом кирпичный, 2004 года постройки, благодаря толстым стенам 80 см в доме хорошая шумоизоляция. В соответствии с техническим планом, общая площадь квартиры составляет 109,7 кв.м., в т.ч. просторная кухня-гостиная 28,7 кв.м., вторая комната 24,9 кв.м., 2 лоджии (4,6 и 6 кв.м.) и 2 закрытых застекленных террасы (17,4 и 23 кв.м.). Перепланировок не было. Пластиковые окна. Санузел совмещенный, в кафеле. В комнате напольное покрытие ламинат, на кухне плитка.
Терраса (23 кв.м.) с отделкой (потолок утеплен пенопластом толщиной 20 см, с гидро- и пароизоляцией, отделка евровагонкой, на полу керамогранит) использовалась нами в теплое время года для отдыха, а терраса без отделки (17,4 кв.м.) - для хранения вещей, что очень удобно, т.к. в квартире ничего не загромождается! Вы же можете их использовать по своему усмотрению и на сколько хватит вашей фантазии. Благодаря террасам, создается дополнительная шумоизоляция.
Закрытый двор. Автоматические ворота. Детская площадка во дворе.
В шаговой доступности находятся школы 32, 3 и 40, СШ 2, 5 детских садов, парк Пионеров, спортивно-оздоровительный центр "Дельфин", ЧТОТиБ, ЗАБГУ, МФЦ, торговые центры, магазины и др.
До остановки несколько минут ходьбы, уехать можно в любой конец города.
Два взрослых собственника. Документы готовы к продаже.
Квартира с момента постройки дома находится в одних руках, вы будете вторым собственником!

Код пользователя: 118112
Номер в базе: 7040654