Продажа: Дом 72м², 1-этажный, участок 15 сот.

7 990 000 ₽ 111 000 ₽ за м²

Преображенский мкр, 84

Телефон: показать телефон

Агентство, 28.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 73810686 Продается УНИКАЛЬНЫЙ ДОМ с готовым бизнесом!
Эту недвижимость можно купить по сниженной ставке от Самолет Плюс
Уникальность дaннoгo объекта в том, чтo на участке находится зимняя теплица промышленных масштабов! Дoм нaходитcя в мкp Пpeображенский, до "Белой башни" 500 метров!

О ДОМЕ:
Дом пострoен из арболита, он Очень теплый.
Хороший качественный ремонт, Натяжной матовый потоло. Полы утепленные.
В доме остается кухонный гарнитур и иная мебель по договоренност.
Имeeтcя подполье болee 10 квaдpатных метров, помещается много заготовок и картошки.
Установлен бойлер на 50 литров, в ванной комнате душевая кабина.
Вода из собственной скважины, глубина скважины 73 метра, утепленый трубопровод! Несколько степеней отчистки воды. Соль 900-1200.
Просторная кладовая пристройка.

Об УЧАСТКЕ:
Участок большой, фактически это 2 участка разделеные теплицей, на одной половине построен дом, на второй половине можно построить еще один дом, или оставить огород, или масштабировать тепличный бизнес.
Плодородная ухоженая земля, есть посадки плодоносных деревьев, теплица летняя, парники.
Есть фурнитура для навесных автоматических ворот DoorHan (новый комплект), можно усовершенствовать ворота.

О КОТЕЛЬНОЙ:
Большая котельная вмещает 3 котла:
угольный (Heiztechnik Q EKO DUO) 35 кВт, с бункером для угля вместимостью более 2-х тонн (Автоматическое золоудаление. Уголь "семечка" или "орех"); и
2 газовых 35 кВт и 16 кВт новый!!!
Коммунальные платежи вас приятно порадуют, даже в самую зимнюю пору.
Газгольдер утепленный 1200 л.
Система БЕСПЕРЕБОЙНОЙ подачи электроэнергии. Инвертер/бесперебойник 3 кВт.+ 4 аккумулятора по 85 мАч. Вся система отопления и подачи воды запитана через него.
Трехкиловатный бензо-генератор, заводится с ключа.

О ГОТОВОМ ПРИБЫЛЬНОМ БИЗНЕСЕ:
Теплица зимняя 10 метров ширина и 30 длина! Прибыль до 1 млн руб.!!!
Выращивались огурцы.
Внутри 5 грядок. Полив капельный. Система вентиляции. Уникальная система отопления. Двойное утепление.
Так же небольшая 5х5 м. теплая рассадная теплица: грядки для рассады с теплым полом и с 3-мя столами фитоламп.

В подарок от собственника, вы получите:
Всю клиентскую базу покупателей!
Консультацию по правильному уходу за продукцией и работе с техникой.
Возможна помощь в запуске теплицы зимой.

До ближайшей школы 3 км. Рядом строятся новые районы и ЖК комплексы города (Романовский, Рябиновая роща и Солнечный город), а значит скоро будут построены новые школы и детские сады. Хорошая транспортная развязка, рядом ходят автобусы 26 и 87.

ПОДРОБНОСТИ ПО ТЕЛЕФОНУ!
Хотите жить в хорошем перспективном районе и хорошо зарабатывать скорее ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР И ПОКУПАЙТЕ ДОМ МЕЧТЫ.